Купеческий, торгово-промышленный город - Нижний Новгород в ХIХ – начале ХХ веков был показательной моделью развития региональной эклектической российской архитектуры в его европейской части. Близость к столице, разнородность социального состава населения, развитие художественных помыслов в его окружении, наличие Нижегородской ярмарки, проведение Всероссйской промышленно-художественной выставки 1896 года, обусловили особенности архитектуры рассматриваемого периода. Эклектика с ее разновидностями оказали влияние на дальнейшее развитие нижегородской архитектуры ХХ века. Очередное обращение к принципам эклектизма отмечается в Нижнем Новгороде в конце ХХ начале ХХI столетия. Новый эклектизм имеет черты преемственности с эклектикой ХIХ-начала ХХ вв. Цель работы показать взаимосвязь и преемственность архитектуры сегодняшнего дня с эклектикой предшествующего периода.